نحوه درخواست گواهی بازرسی خانه

نحوه درخواست گواهی بازرسی خانه

هنگام خرید خانه، گرفتن وام یا انجام سایر مشاغل مرتبط با املاک، گواهی بازرسی ملک (یعنی گواهی استعلام ملک) یکی از اسناد ضروری است. برای اثبات مالکیت، وضعیت رهن و سایر اطلاعات ملک استفاده می شود. این مقاله به طور مفصل روند درخواست، مواد مورد نیاز و اقدامات احتیاطی برای گواهی بازرسی ملک را معرفی می کند تا به شما کمک کند درخواست را به طور موثر تکمیل کنید.

1. گواهی بازرسی خانه چیست؟

گواهی بازرسی ملک یک سند رسمی است که توسط مدیریت مسکن صادر می شود و برای بررسی اطلاعات ثبتی ملک اعم از مالکیت، وضعیت رهن، وضعیت توقیف و ... استفاده می شود و مبنای مهمی برای خرید مسکن، وام، واگذاری و سایر مشاغل می باشد.

2. روند درخواست گواهی بازرسی خانه

مراحل ویژه برای درخواست گواهی بازرسی ملک به شرح زیر است:

3. مواد مورد نیاز برای گواهی بازرسی خانه

مناطق مختلف ممکن است نیازهای کمی متفاوت داشته باشند، اما به طور کلی مواد زیر مورد نیاز است:

4. اقدامات احتیاطی

1.محدودیت زمانی پردازش: گواهی بازرسی مسکن معمولا در محل یا ظرف 1-3 روز کاری صادر می شود. زمان مشخص منوط به مقامات مسکن محلی است.

2.هزینه: در برخی شهرها رایگان است و در برخی شهرها هزینه درخواستی بین 20 تا 50 یوان دریافت می شود.

3.درخواست آژانس: در صورت نیاز به نمایندگی، وکالتنامه محضری و کارت شناسایی نماینده الزامی است.

4.پردازش آنلاین: برخی از شهرها از درخواست آنلاین پشتیبانی می کنند و مطالب را می توان از طریق شبکه خدمات دولتی یا وب سایت رسمی سازمان مسکن ارسال کرد.

5. پاسخ به سوالات رایج

س: گواهی بازرسی ملک برای چه مدت اعتبار دارد؟

پاسخ: معمولاً 1-3 ماه بسته به نیاز بانک یا موسسه.

س: چگونه می توان برای گواهی بازرسی ملکی بدون سند ملکی اقدام کرد؟

پاسخ: با قرارداد خرید خانه، کارت شناسایی و سایر مطالب می توانید برای استعلام اقدام کنید.

س: آیا می توانم املاک محلی را برای املاک در مکان های دیگر بررسی کنم؟

پاسخ: برای درخواست باید به اداره مسکن محل وقوع ملک مراجعه کنید. برخی از شهرها از درخواست های آنلاین خارج از سایت پشتیبانی می کنند.

6. خلاصه

اخذ گواهی بازرسی املاک یک مرحله مهم در معامله املاک است. این فرآیند ساده است اما باید به آماده سازی مواد و به موقع بودن آن توجه شود. توصیه می شود برای اطمینان از کامل بودن مواد برای جلوگیری از تاخیر در پردازش کسب و کار، از قبل با مقامات مسکن محلی مشورت کنید. با رواج خدمات دیجیتال، پردازش آنلاین به یک گزینه مناسب تبدیل شده است که می تواند در زمان و هزینه صرفه جویی کند.